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剛剛過(guò)去的國(guó)慶中秋假期,我市文旅市場(chǎng)再迎客流高峰。大同旅游熱不僅帶火了景區(qū),更催生了一個(gè)新的房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)——古城周邊的小平米住宅正成為民宿市場(chǎng)的“香餑餑”。
每到旅游旺季,大同古城內(nèi)外的民宿“一房難求”已成常態(tài)。這股持續(xù)的旅游熱度,正迅速轉(zhuǎn)化為實(shí)實(shí)在在的房產(chǎn)購(gòu)買力。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局大同調(diào)查隊(duì)調(diào)查,古城周邊房地產(chǎn)項(xiàng)目面積在四五十平方米左右的小戶型住房銷售火爆,這與旅游業(yè)的繁榮緊密相關(guān)。
“來(lái)看房的人里,十有八九都會(huì)問(wèn)適不適合做民宿。”古城周邊一房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售人員表示,這里離古城近,距離百盛和星茂匯等商場(chǎng)也不遠(yuǎn),完美契合了游客對(duì)“出行便捷”與“生活便利”的雙重需求,這是吸引投資者的核心優(yōu)勢(shì)。
市民張先生正是這股投資潮中的一員,他剛剛購(gòu)入了一套48平方米的一居室。他算了一筆賬,“這樣一套小房子總價(jià)不高,但旅游旺季的日租金非?捎^。我看好大同文旅的長(zhǎng)期發(fā)展,覺(jué)得這比單純理財(cái)更有前景!
像張先生這樣被旅游熱度吸引,進(jìn)而轉(zhuǎn)化為房產(chǎn)投資者的并非個(gè)例。業(yè)內(nèi)人士分析,此類小平米住宅備受青睞主要是因?yàn),總投資門檻低、回報(bào)率高,再就是“與景點(diǎn)為鄰”的稀缺區(qū)位,直接保障了民宿的客流量和競(jìng)爭(zhēng)力。
當(dāng)前,我市旅游市場(chǎng)帶來(lái)的巨大人流,正通過(guò)民宿投資這一媒介,精準(zhǔn)地注入房地產(chǎn)市場(chǎng)中的特定領(lǐng)域,形成了“文旅引流-市場(chǎng)催熱-投資跟進(jìn)”的良性循環(huán)新格局。
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